中原地產三季度樓市報告：廈門“三限”疊加 樓市將降溫
閩南網10月13日訊 新一輪調控收緊蔓延，20個城市先后重啟限購限貸，劍指投機投資性需求。國慶期間，10多個城市政策密集出臺，樓市新一輪政策收緊已啟，主要以二線城市為主，尤其以前期房價、地價高速上漲的城市領銜。對比已出臺政策的二線城市，廈門限購新政嚴格程度名列前茅，僅次于南京。
業內人士分析，整體來看，短期內需求受抑制，客戶入市信心受打擊，樓市成交量將大受影響。作為二線“四小龍”城市之一，廈門樓市啟限價、限貸、限購政策，“三限”疊加，樓市將降溫。
【數據】
第三季度量跌價升
地王直逼4萬/㎡
據中原地產廈門研究中心發布的第三季度樓市成交報告顯示，第三季度廈門成交5697套，成交面積67.90萬㎡，環比下跌49.6%，同比上漲12.3%。
2016年前3季度，廈門整個樓市供應陷入低谷，在樓市熱銷下供需矛盾加劇，市場處于消化庫存趨勢；三季度在房企惜售及推盤節奏緩慢之下，致使供應處低位。1~9月廈門住宅成交21438套，面積258.7萬㎡，同比下跌16.0%。第三季度新增商品住宅面積21.98萬㎡，環比下跌74.2%，同比下跌73.6%；住宅成交均價29019元/㎡，環比上漲12.8%，同比上漲46.3%。
土地市場方面，廈門土地市場供應依舊處于緊缺局面，前三季度僅出讓9宗商住用地，總建94萬㎡，平均樓面價高達29098元/㎡，全市地王再破紀錄直逼4萬，打破了2009年30940元/㎡樓面價紀錄，房企拿地競爭激烈，廈門樓市迎來新地王的博弈。
- 相關閱讀:
- 國內首例馬拉松替跑猝死索賠案一審宣判 家屬索賠123萬余元被駁回2017-09-22廈門女子戀上“美國少將” 竟被騙走80多萬元2017-09-22廈漳大橋10月1日起免費? 相關部門回應需等批復2017-09-22
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 10月平均氣溫“前暖后冷” 11月仍將有臺風影響我國
2025-10-31 15:21 - 俄外交部：第八屆中國進博會將為俄中經貿合作提供新機
2025-10-31 09:55 - 英國安德魯王子被剝奪王室頭銜 將搬離王室住所
2025-10-31 09:53 - 學習貫徹黨的二十屆四中全會精神中央宣講團在重慶宣講
2025-10-31 09:42 - 學習貫徹黨的二十屆四中全會精神中央宣講團在上海宣講
2025-10-31 09:42 - 學習貫徹黨的二十屆四中全會精神中央宣講團報告會在國
2025-10-31 09:42 - 錨定“排頭兵” 堅決“挑大梁”——在改革開放前沿廣
2025-10-31 09:42
- 10月平均氣溫“前暖后冷” 11月仍將有臺風影響我國
- 猜你喜歡:
-
廈門市出臺九方面舉措促進首發經濟高質量發展2025-10-13張學友“60+巡回演唱會”十月返場廈門2025-09-15廈門出臺23條政策措施促進人口高質量發展2025-10-18
- 評論(中原地產三季度樓市報告：廈門“三限”疊加 樓市將降溫)已有0條評論