“中原第一高樓”

　　工商資料顯示，1993年9月，郭文貴與香港愛蓮有限公司（下稱香港愛蓮）合資成立鄭州裕達置業(yè)有限公司（下稱“裕達置業(yè)”），初始注冊資本為1500萬元，公司的董事長和總經(jīng)理分別由港方的夏平和內(nèi)地的郭文貴擔(dān)任，雙方各出資一半。

　　大河報早年的報道稱，此時的大老板家具廠“實力非凡”:1993年擁有固定資產(chǎn)386萬元，職工63人，年產(chǎn)值1300萬元，創(chuàng)利稅320萬元。但是，因為“國際國內(nèi)市場上的競爭越來越激烈”，同時，“為了拓展自身的經(jīng)營范圍”，該廠遂在1993年決定投資“極為活躍”的房地產(chǎn)市場。不過，投資房地產(chǎn)需要雄厚的資金，“僅僅河南大老板家具廠不能。支付如此之巨的開支，因此外引資金成為企業(yè)擴大經(jīng)營范圍，求生存發(fā)展的必然選擇”。在此“需求”下合資成立的裕達置業(yè)“首期開發(fā)鄭州市東明路以北姚寨村以西的18000平方米的土地”，項目以中低檔的商住樓為主。但是雙方的合作并沒持續(xù)多久，到了1996年9月，河南大老板公司退出，內(nèi)地股東變成了鄭州偉仁貿(mào)易有限公司（下稱鄭州偉仁），企業(yè)的注冊資本金上升至2.46億元，香港愛蓮和鄭州偉仁各出一半。公司的主要開發(fā)項目，也變成了裕達國貿(mào)大廈。

　　工商資料顯示，鄭州偉仁成立于1997年3月24日，為“自然人投資或控股”的有限責(zé)任公司，注冊資本860萬元，兩名股東為郭文貴和張慧，其中郭文貴任法定代表人。

　　裕達國貿(mào)大廈原為鄭州市政府小區(qū)的拆遷改造工程，后來建成“中原第一高樓”。

　　從拆遷時發(fā)生的沖突，到建設(shè)期間的電梯井火災(zāi)，裕達國貿(mào)大廈的命運可謂一波三折。更困擾郭文貴的是資金問題。

　　1995年10月12日，裕達置業(yè)與中建二局簽訂《鄭州裕達國際貿(mào)易中心大廈建設(shè)工程施工合同》，大廈主體完工后，中建二局于1998年4月17日向裕達置業(yè)和有關(guān)監(jiān)理單位提交《鄭州裕達國貿(mào)大廈工程土建部分結(jié)算書》，未獲得裕達置業(yè)方的回應(yīng)。1999年5月18日，中建二局向河南省高級法院提起訴訟，請求判令裕達置業(yè)支付拖欠工程款、墊支工程材料款等超過億元。2002年8月13日，最高法院判決裕達置業(yè)支付中建二局工程款數(shù)千萬元。

　　不僅如此，由于用材、工藝及東塔的寫字樓被改造成酒店，投資方一度資金告急。知情人士說，在此情況下，郭文貴四處籌措資金。河南商人周武軍曾借出數(shù)億資金，直到裕達國貿(mào)大廈建成，仍有約1.6億元未能歸還，郭文貴以裕達國貿(mào)西塔26至37層共12層，總建筑面積近2萬平方米抵債。

　　周武軍成立的河南創(chuàng)普置業(yè)有限公司，專門處置裕達國貿(mào)的房產(chǎn)。至2004年，周將大部分樓房產(chǎn)銷售了出去，收回數(shù)千萬元。

　　工商登記資料顯示，河南創(chuàng)普置業(yè)有限公司成立于1999年7月28日，地址為鄭州市中原西路裕達國貿(mào)寫字樓。

　　另有知情人稱，在此期間，郭文貴八弟郭文奇離世，個中原因不乏傳言。裕達國貿(mào)酒店的“文奇中餐廳”，就是郭文貴為紀(jì)念弟弟所起。郭文貴的另一個哥哥則被指因為壓力太大自殺身亡。山東莘縣西曹營村郭家的墳地里，有一座墓主為“郭文斌”的墳?zāi)埂?/p>

　　1998年6月，裕達置業(yè)取得裕達國貿(mào)中心A座《房屋所有權(quán)證》。1999年6月裕達國貿(mào)大廈整體投入使用。共計45層、高199.7米的裕達國貿(mào)大廈雙塔在鄭州市中原西路220號拔地而起，這座建筑建設(shè)理念超前，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)超高，外掛大理石，當(dāng)時在全國領(lǐng)先，號稱中原第一高樓，成為鄭州市的地標(biāo)性建筑。據(jù)說在開業(yè)典禮上，郭文貴回憶起建造時的種種艱辛和逝去的兄弟，淚流滿面。后來在北京建成的盤古大觀，采用龍的形象，設(shè)計而成的建筑風(fēng)格獨特。

從郭文貴到郭浩云

　　也就是在裕達國貿(mào)大廈建成后，“香港人郭浩云”開始頻繁出現(xiàn)在相關(guān)文件中。1998年10月，香港愛蓮與郭文貴在內(nèi)地的公司同時將所持裕達置業(yè)股份轉(zhuǎn)給香港商人郭浩云，裕達置業(yè)變更為香港獨資企業(yè)。

　　1999年11月，香港兆澤投資有限公司（下稱兆澤投資）收購裕達置業(yè)100%股份，郭浩云長期擔(dān)任公司總經(jīng)理。

　　之前1998年6月，郭文貴和演員朱時茂共同出資成立北京文茂投資顧問有限公司，兆澤投資董事王鍇出任副總經(jīng)理。同年11月，公司增加房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，納入北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)行業(yè)管理。

　　王鍇為原河南省委常委、鄭州市委書記王有杰之子。已經(jīng)證實的是，郭文貴曾與原河南省委常委、鄭州市委書記王有杰關(guān)系密切。

　　據(jù)司法材料，1999年11月，兆澤投資收購裕達置業(yè)后不久，王有杰安排王鍇將巨額資金陸續(xù)轉(zhuǎn)到裕達公司。此后五年多，這些資金一直被裕達公司使用。

　　法院認(rèn)定，王有杰通過兒子王鍇，將730萬元人民幣、45萬美元轉(zhuǎn)移到裕達置業(yè)。

　　2003年，該公司由鄭州裕達置業(yè)變更為河南裕達置業(yè)有限公司，注冊資本5350萬美元。

　　2005年，王有杰涉嫌受賄、巨額財產(chǎn)來源不明一案案發(fā)。2007 年，王有杰因受賄罪被判處死刑，緩期二年執(zhí)行。此案的判決與郭文貴無涉。

　　早在1998年11月，一份協(xié)議顯示，甲方為鄭州裕達國貿(mào)飯店有限公司，法定代表為郭文貴，乙方為“郭浩云先生”，法定地址為香港都爹利街8-10號。這是一個新的角色--郭浩云較早的第一次出現(xiàn)。

　　“雙方”約定，共同出資980萬美元，成立中外合資的鄭州裕達國貿(mào)大酒店有限公司（下稱裕達酒店）。其中，郭浩云任外資派出的董事長，岳慶芝任中方派出的董事副總經(jīng)理。

　　據(jù)媒體報道以及知情人所言，郭浩云亦即郭文貴本人。

　　郭浩云在香港亦有產(chǎn)業(yè)。香港上市公司數(shù)字王國集團有限公司（00754.HK）2013年財報顯示，截至2013年末，郭浩云持有84550萬股，占已發(fā)行股本約8.6%。同樣位列該公司股東的還有車峰。