央行宣布再降息 50萬房貸每月可少還310元

來源:四川在線 2015-10-24 16:19 http://www.e95599.cn/ 海峽都市報電子版

　　10月23日晚間，央行宣布自10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸存相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。另外，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構存款利率不再設上浮上限。

貸款：5次降息，50萬房貸每月少還310元

　　“房貸能少還多少？”聽到再次降息之后，這是蓉城市民蔣青的第一反應。

　　記者算了一筆賬，在今年首次降息前，5年期以上商業(yè)貸款基準利率為6.15%，以50萬元10年期等額本金貸款計算，借款人每月需要還房貸5588元；在最新一次降息后，五年期以上貸款利率降至4.9%，借款人月均還房貸降至5278元，較五次降息前每月少還310元。如果單算本次降息，50萬10年期商業(yè)貸款每月較降息前少還約60元。

　　“連續(xù)降息，將增加市場的流動性，以進一步降低社會融資成本。”恒豐銀行研究員常務副院長胡海峰認為。

　　增加銀行可貸資金，央行還宣布自24日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。

存款：選銀行要貨比三家

　　同時非常值得關注的是，央行宣布對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監(jiān)督指導，提高貨幣政策傳導效率。

　　此前央行宣布在繼續(xù)保持一年期以內(nèi)定期存款及活期存款利率向上浮動1.5倍上限不變的情況下，放開一年期以上定期存款利率浮動上限。本次央行徹底放開了商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融存款利率上限，胡海峰分析認為這意味著利率市場化走出了最關鍵的一步。

　　對儲戶來說，這意味著各銀行一年期以上定期存款利率將會出現(xiàn)明顯差異。

　　“閉著眼存款的時期已經(jīng)過去，以后存款也要貨比三家了。”英大證券李大霄認為，以三年期整存整取為例，基準利率是2.75%，利率浮動上限取消，有的銀行可能給5%，也有銀行為獲得存款愿意給6%利息，都有可能。

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