跨年裝修隨意叫停講究多停工不當易埋隱患

來源:西安日報 2012-01-09 15:12 http://www.e95599.cn/ 海峽都市報電子版

防滲水防火災防盜

　　春節期間，裝修工程普遍會停工一個月左右，在此期間施工現場無人看管極易發生不安全事故。峰光無限裝飾工程總監由杰說到：“工人撤離現場前，一定要檢查水、電的總閥是否關閉。其次，水管在低溫狀態下容易損壞，因此門窗要關閉好以確保室內溫度。”城市人家裝飾工程部經理任文杰還表示，最好可以對水路進行壓力測試，清理地漏附近垃圾并檢查是否通暢。沒有完工的電路接口，要用絕緣膠布進行絕緣處理。

　　陽臺除了要關好窗戶，還應避免易燃物品的擺放，以防春節期間煙花燃放引起火災。春節期間新房沒有人入住，就要格外小心“三只手”的光臨。門窗不僅要關好更要鎖好，有條件可以在門上貼上封條。另外，貴重的材料或者家具應另行存放。

單項完工才能暫停

　　什么時候停工？由杰表示，“保證單項工程全部完成才能停工，如果在預定停工日期內無法完成某項工程，最好放在年后開工。因施工人員的流動性較強，年后如果施工人員發生變化，將很難保證施工工藝的統一性和整體性。另外，墻面刷膩子并打毛后，應及時刷乳膠漆否則極易脫粉。”另外，對于半成品工程也應進行保護。找平層在養護時，可放置一盆清水增加室內濕度預防干燥。

　　木工制作，在停工前需刷好底漆，因氣候干燥木材容易干裂產生裂紋。任文杰還建議到：“木材在擺放時盡量水平放置，并找準平衡點在上面放置重物。因直立擺放會有兩個受力點，時間長了木材容易變形。”

停工協議必不可少

　　年后復工產生糾紛，是跨年裝修弊端之一。業主應在停工前與家裝公司簽訂停工協議，可有效避免糾紛。由杰提醒消費者，一般情況下，停工工地都要貼上封條，復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。協議中還要明確啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況，最后由項目經理和業主雙方簽字。為預防施工現場出現意外，業主還應預留值班人員的聯系方式。

　　選擇在年后開工的業主，可在年前確定家裝公司，年底很多公司都在沖業績，會推出優惠活動。此時確定簽單、交款、訂購主材，在年前這段時間完善裝修計劃，寬裕的裝修時間會讓裝修的緊迫感一掃而光。

跨年裝修優勢獨特

　　短暫停工有利于檢驗工程質量？由杰表示，施工中的隱性問題在經過15―30天的停工后，會逐漸顯現出來。合格的工程在封閉空間里不會出現問題，若復工后業主發現墻面出現了裂縫，說明施工時有可能操作不規范，墻面經過充分干燥后便顯現出來，此時業主可要求施工方找出問題并進行修補。

　　多數人認為，冬季不宜施工。任文杰則表示：“木材含水率最低，是冬季裝修最突出的優勢。也就是說冬季干燥程度最佳，木材不易開裂和變形，此時做出的木工活是一年之間效果最好的。而年后天氣逐漸轉暖且空氣流通性好，這個時候刷油漆可以保持漆膜飽滿。所以，消費者完全可以采用跨年裝修的辦法來縮短工程時間。

　　一般來說，年前設計師有相對寬裕的時間，業主可與設計師進行充分交流，從而擬定出更加完善的設計方案。這也是節點裝修頻出精品的原因所在。利用春節前這段時間和設計師把方案敲定，在春節前后的淡季開工，就能避開家裝高峰期，工程管理工作將更加細致到位。

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