無“商”不住！商業配套已經和房價、交通狀況一樣，成為住房時考慮的重要因素之一。除卻市場因素導致的房價上漲外，在正常健康的市場下，買的房子能否升值，商業配套更是重要因素之一。

　　馬鑾灣千億核芯灣區就差商業這口氣

　　馬鑾灣新城作為城市副中心，橫跨集美與海滄兩大成熟發展區，雄踞“黃金環灣帶”之上，承接城市未來的發展使命，將是廈門下一個發展增長極，更是廈門走向國際海灣都市的新起點。

　　經過5年時間的打磨，馬鑾灣新城已完成華麗轉身。由灘涂地搖身一變，成為千億國際大灣區，擁攬各種重量級資源于一身。

　　全維交通，便捷生活

　　馬鑾灣新城規劃含軌道、道路、慢行系統“三合一”的城市道路全維交通體系。聚集地鐵2號線、4號線、6號線三條線路；海滄大橋、海滄隧道快速通行島內外；“兩環七橫七縱”骨架路網通達全城。多維的交通規劃，樞紐價值清晰可見。

　　名校跨島，教育加持

　　自2018年，一中海滄校區進入馬鑾灣后，陸續又要雙十、外國語、北師大等名校進駐馬鑾灣。片區總共規劃有超85所學校，北師大海滄附屬中學、廈門一中海滄校區等眾多名校跨島辦學，都已投用；北師大附屬中學（新陽小區）即將竣工；北師大附屬小學（新陽校區）已報建。名校資源加持，教育大區躍然眼前。

　　醫療配套，健康生活

　　除此外，馬鑾灣還配備有馬鑾灣醫院（在建）、長庚醫院等一流的醫療配套，守護家人的健康。馬鑾灣一直致力于生態的打造，眾多灘涂地被改造成中心公園、帶狀公園，增加區域內綠化面積，給予人們鮮氧生活。

　　5年來，隨著馬鑾灣各項配套的落地，但距離最終的千億大灣區，始終還有一些差距，那便是這里始終缺少一個激活全域的超級商業綜合體。

　　商業崛起，賦能城市有機更新

　　現代的繁華都市中，“遍地開花”的商圈成為聚集優質消費資源的重要載體。商業的更新迭代，更是極大變革了城市發展進程。

　　一個繁華商圈，帶來的巨大效應將不僅僅體現在消費能力和水平的提升上，還將形成區域新的熱點板塊，帶動區域消費與經濟發展，從而將商業福利輻射到整座城市。同時，商圈的經濟帶動作用可以促進新城區的發展繁榮、老城區的變革進步，甚至能成為整座城市的新名片，對于區域形象、城市形象、城市整體發展影響深遠。

　　商業改變一座城！就如深島心的SM，島西的萬象城，激活本島東部的灣悅城、寶龍一城，以它們為圓點都構成了片區內的居住、休閑中心。不僅僅推動了區域經濟發展，代言著城市繁華，更是成為了城市地標性建筑，引領著城市發展的新方向。

　　大型商業綜合體落定，灣區終極拼圖浮現

　　2020年6月，隨著2020HP02商業用地出讓，馬鑾灣首座大型商業綜合體落定，今年3月SM馬鑾灣項目正式開工。自此，馬鑾灣的商業配套迎來重大突破，灣區終極拼圖浮現！

　　雖然此前，悅實廣場、馬鑾灣生活廣場、夏商百貨、地鐵商業綜合體（規劃）等也能滿足居民生活所需。但有了sm的入駐，無疑將會使得馬鑾灣商業圈乃至整個海滄的商業板塊都將得到重大升級。

　　此后，藍地球文旅主題島、中鐵建中心島綜合體、派臣(希爾頓)婚禮文化綜合體等也簽約進駐馬鑾灣，海滄TOD大型商業綜合體也開始建設，繁華生活兌現在即。

　　各大商圈的崛起，帶動了各種豐富業態的形成，促進了馬鑾灣多元格局的形成，同時，也帶來了城市發展的新契機。

　　龍湖·春江天璽，冠銷馬鑾灣紅盤，建面約77-94㎡精奢三-四居低密洋樓。城芯稀缺2.5容積率低密土地，內灣最大約30000㎡法師江南園林精奢洋樓，一環十景鉅制公園式生活。實力品牌臻裝，6大精裝系統，一級資質物業，國家級般尊崇禮遇，奢享高凈值純粹菁英圈層生活體驗。

　　龍湖·春江天璽，為生活加冕高端灣芯配套，盡享灣芯帶來的區域發展紅利。廈門第二西通道(海滄隧道)現已通車，2/4/6地鐵三線環繞，四通八達，快速連接廈門本島和海滄區，享極速出行。約1200米（直線距離）可達SM新生活廣場，馬鑾灣醫院、馬鑾灣公園、美術館、科技館，新城配套應有盡有。

　　ADD：廈門·海滄區·馬鑾灣新城核心島旁