閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊 買房賺錢的故事，在中國并不鮮見。既是房地產(chǎn)從業(yè)者又是普通購房者的李先生，從2008年開始在兩個地方買房賺到了錢：一個在廈門，一個在臺商投資區(qū)。他說，從廈門的發(fā)展可以看出臺商投資區(qū)的未來。臺商投資區(qū)究竟是個什么樣的地方？李先生的買房經(jīng)歷是個例還是具有普遍性？這里現(xiàn)在有哪些房源可供選擇？本期“記者帶你去看房”之走進(jìn)城市新熱點(diǎn)欄目，將帶領(lǐng)大家走進(jìn)臺商投資區(qū)，一起去看看這個板塊的居住價值。

　　15分鐘車程可達(dá)市區(qū) 半小時連接泉州各縣市

　　泉州臺商投資區(qū)，擁有國家級臺商投資區(qū)、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)主園區(qū)三個“國字號”品牌。該板塊位于泉州市中心城區(qū)東面，與泉州市行政中心隔江相望。從泉州市行政中心過后渚大橋，五分鐘車程就可到達(dá)尊湖、萬道紫云臺等項(xiàng)目。而未來，隨著百崎大橋建成，兩者間的時間距離將進(jìn)一步縮短。

　　從泉州市區(qū)的客運(yùn)中心站驅(qū)車，經(jīng)泉秀街—通港西街—通港路—后渚大橋—臺商投資區(qū)東西主干道，在交通通暢的情況下，15分鐘內(nèi)即可到達(dá)。這里道路寬敞，例如東西主干道就有雙向八車道，交通十分順暢。從泉州市區(qū)的客運(yùn)中心站驅(qū)車，20分鐘內(nèi)，即可到達(dá)萬道紫云臺、尊湖、星湖灣、萬道克拉公館等項(xiàng)目。

　　在萬道集團(tuán)營銷總監(jiān)莊坤展看來，隨著路網(wǎng)建設(shè)的完善，臺商投資區(qū)與泉州市區(qū)以及周邊縣域的距離將大大縮短，將形成半小時經(jīng)濟(jì)圈。未來，與城東—洛江板塊連接的金嶼大橋，與東海板塊連接的百崎大橋，與石獅連接的跨海大橋一旦投入使用，這里與泉州各縣市將形成半小時經(jīng)濟(jì)圈。

　　均價5500元左右 “國字號”板塊正在升溫

　　李先生既是房地產(chǎn)從業(yè)者，也是購房族。2008年，他在廈門海滄購買了一套房子，當(dāng)時市場行情價每平方米在6000元左右，而如今已經(jīng)漲到了每平方米兩萬四左右。提及這段買房經(jīng)歷，李先生感到欣喜。而同樣讓他感到滿意的，是在臺商投資區(qū)買進(jìn)的新房。由于在泉州工作，他于前年在臺商投資區(qū)買了一套住宅，當(dāng)時每平方米的價格在4000多元，而如今，總價已經(jīng)漲了快20萬元。記者了解到，像李先生這樣的購房者，在臺商投資區(qū)并不是個例。大家形容這個板塊為“正在升溫”的板塊。

　　華鑫集團(tuán)營銷總監(jiān)李華進(jìn)隨著星湖灣項(xiàng)目一起見證了這個板塊的崛起。他回憶道：“星湖灣一期在2010年開盤時，均價在4000多元，而2012年開出的二期，均價已經(jīng)在5000多元。如今，整個臺商投資區(qū)的房價均價普遍在5500元左右。”記者走訪了解到，尊湖、世茂海上世界等項(xiàng)目的均價已經(jīng)達(dá)到6000多元，接下來，萬道紫云臺的入市，還將繼續(xù)刷新臺商投資區(qū)房價。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，今年，這個板塊的整體均價或?qū)⑼黄?000元。這樣的房價水平，在泉州的眾多板塊中還是價值洼地，已讓不少購房者從中嘗到了升值帶來的甜頭。

　　而記者了解到，在這里置業(yè)的人群，已經(jīng)不僅僅只是臺商投資區(qū)當(dāng)?shù)刈∶瘢€有泉州市中心、安溪、永春、德化，甚至石獅等地的置業(yè)者在此置業(yè)。

　　山、海、湖、江盡攬 大咖開始進(jìn)駐

　　“可以說，不僅在泉州，在國內(nèi)都很少有這樣的地塊。”在走訪臺商投資區(qū)的過程中，眾多業(yè)內(nèi)人士都紛紛發(fā)出這樣的感嘆。臨水而居，這是許多中國人的居住夢想，或許這可以解釋臺商投資區(qū)在短短的幾年時間內(nèi)迅速成為泉州置業(yè)熱點(diǎn)板塊的重要原因。這里將泉州灣、洛陽江、百崎湖等自然景觀盡收眼底，“山聳城中，城在綠中，江海繞城，水綠相融，城島相映，融山、水、城、海、島于一體”，這將是臺商投資區(qū)未來的城市格局。

　　最近，世茂·海上世界項(xiàng)目在臺商投資區(qū)揭開了神秘面紗，吸引了各界的目光。而在此前，福隆花園、尊湖、萬道克拉公館、星湖灣等項(xiàng)目就已經(jīng)聚集在此。接下來，萬道集團(tuán)的萬道紫云臺項(xiàng)目即將入市，三盛、馬來西亞IOI集團(tuán)等品牌企業(yè)將在此開發(fā)。而傳聞，保利、寶龍等大咖也已盯上這個板塊。這個板塊新一波的產(chǎn)品供應(yīng)潮已然興起。

　　而百崎湖畔的居住圈正在形成。臺商區(qū)國土規(guī)劃局相關(guān)人士表示：“2014年，我們將重點(diǎn)組織開展高標(biāo)準(zhǔn)、大手筆百崎湖中央公園景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)國際競賽，最終選擇一個最優(yōu)秀方案，全方位提升百崎湖生態(tài)、景觀、游憩和文化四大方面的價值，進(jìn)一步提升百崎湖區(qū)域的土地價值與居住區(qū)的品質(zhì)。”

　　臺商投資區(qū)部分樓盤一覽

　　世茂·海上世界

　　位于臺商投資區(qū)濱海大道月亮灣，首期山海美墅6月28日驚艷公開，在火爆認(rèn)籌中。世茂·海上世界一期推出的產(chǎn)品包括130㎡山海美墅、180㎡山海怡墅、220㎡游艇藝墅、450㎡游艇獨(dú)棟。

　　萬道·紫云臺

　　位于泉州通港西路（臺商投資區(qū)百崎湖畔），計(jì)劃在7月19日開始預(yù)約認(rèn)籌，一期推出的產(chǎn)品戶型豐富，既有70多平方米的兩房、80多平方米的三房，也有125平方米、139平方米、170平方米等面積的大戶型產(chǎn)品。7月19日將首次推出限量版睿仕卡，擁有該卡除了可享購房多重豪禮外，還能享受萬道集團(tuán)的VIP禮遇。

　　星湖灣

　　位于臺商投資區(qū)通港路與南北大通道交會處（百崎車站對面），目前二期還有部分住宅在售。少量商鋪產(chǎn)品也正在銷售中。

　　尊湖

　　位于臺商投資區(qū)杏秀路與東西主干道交會處，目前一期3號、5號樓還有部分房源在售，主力戶型為97平方米左右的2房戶型，128平方米、138平方米左右的三房。均價在6500元/平方米左右，項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)在下半年推出。

　　萬道·克拉公館

　　位于臺商投資區(qū)通港路與杏秀路交會處往杏秀路方向500米，目前一期還有部分房源在售，面積在70~110平方米左右，三房戶型，折后均價在4800元左右。