春節(jié)剛剛過去沒多久，泉州中心市區(qū)就有不少樓盤活動，引發(fā)市場關(guān)注，這預(yù)示著今年的泉州樓市注定不會如往年那樣平靜。
　　
　　一年之計(jì)在于春。春節(jié)剛過，泉州中心市區(qū)樓盤一改之前的低調(diào)，首先打響節(jié)后第一炮，把樓市的焦點(diǎn)聚集于此。如果說2013年周邊板塊由于眾多品牌房企的大規(guī)模進(jìn)駐開發(fā)而頗具曝光度，那么今年隨著幾個頗有規(guī)模的項(xiàng)目入市，中心市區(qū)樓市大有扳回一城之勢。放量不僅明顯增加，更值得期待的是，在這些全新的項(xiàng)目中，有純高端住宅項(xiàng)目，有商住綜合體，它們的規(guī)劃開發(fā)將豐富市區(qū)的產(chǎn)品品類，進(jìn)一步改變中心市區(qū)的商業(yè)格局，也促進(jìn)居住和辦公水平的整體提升。

泉州商業(yè)綜合體發(fā)力格局正在轉(zhuǎn)變

樓盤動作頻頻 中心市區(qū)迎“暖春”
　　
　　正月初八，國家法定春節(jié)假日結(jié)束的第一天，泉州中心市區(qū)美食街北拓項(xiàng)目——富臨新天地營銷中心對外公開，成為節(jié)后首個亮相的樓盤。這不僅代表了被市場期待已久的該項(xiàng)目正式面市，也預(yù)示著市中心的核心地段又多了一個大規(guī)模的商住綜合體。據(jù)悉，富臨新天地占地80多畝，總建筑面積36萬平方米，項(xiàng)目共分兩個地塊，一期為4棟33層高層住宅，二期為商住結(jié)合的商業(yè)綜合體。公開當(dāng)天，雖然許多人仍沉浸在春節(jié)的喜慶氣氛中，但市中心絕版地段的產(chǎn)品明顯具有頗高的吸引力，營銷中心人氣火爆，眾多意向置業(yè)者第一時(shí)間前來了解項(xiàng)目。
　　
　　另外，位于湖心街與坪山路交界處的偉潤優(yōu)山美地將打造市中心高端水岸住宅項(xiàng)目，規(guī)劃有53席法式聯(lián)排別墅和5幢高層住宅，北渠活水貫穿項(xiàng)目中軸，使其具備打造環(huán)境優(yōu)美的宜居水岸豪宅條件，為居住者營造自然舒緩的自然園林水景景觀。據(jù)悉，目前其位于湖心街東段的臨時(shí)接待中心已經(jīng)對外開放，項(xiàng)目現(xiàn)場營銷中心也將在不久后公開，預(yù)計(jì)今年5月份左右開盤。另一新項(xiàng)目溫陵公館最近也備受關(guān)注，其位于刺桐北路輝慶廣場的營銷中心已經(jīng)開始接待客戶，該項(xiàng)目位于市中心溫陵路中段，與釋雅山公園僅一墻之隔，周邊教育、交通、醫(yī)療配套齊全，更重要的是該樓盤目前呈準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)銷售，對于急于置業(yè)中心市區(qū)的購房者無疑是巨大的優(yōu)勢。
　　
　　除了這幾個全新亮相的樓盤，其實(shí)從去年年底開始，中心市區(qū)的土地市場和房地產(chǎn)開發(fā)就一掃之前的沉寂，在地塊拍賣和幾個新項(xiàng)目的帶動下，發(fā)出了自己的聲音。
　　
　　位于豐澤區(qū)沉洲路中段（客運(yùn)中心站斜對面）、泉州市區(qū)唯一在售的投資型寫字樓領(lǐng)SHOW財(cái)富中心，折算價(jià)8588元/平方米起，5.6米挑高，買一層用兩層，即將公開，而且還將推出元宵燈謎、抓錢抵現(xiàn)、大戰(zhàn)拉斯維加斯等一系列活動；以打造“南中國首席都市文旅商業(yè)風(fēng)情綜合體”為口號的兆基光明城現(xiàn)場營銷中心1月份開放，并舉辦了一系列主題活動；盛世領(lǐng)墅、國貿(mào)凱旋門、泉州浦西萬達(dá)廣場等項(xiàng)目也在有條不紊地銷售中。2014年這些項(xiàng)目的集中入市，將有望開啟久違的市中心購房熱潮，為今年的樓市增添一抹亮色。