“電梯什么時候才能修好，這樓梯爬得好辛苦。”昨日下午，家住石獅市湖濱街道金林社區泉美豪庭小區11樓的一位近70歲的阿婆，一邊氣喘吁吁地爬著樓梯，一邊無奈地說。她每爬上一層樓，都要靠在墻上休息一會兒。

　　20日下午，因泉美豪庭的4部電梯均存在安全隱患，石獅市市場監督管理局工作人員在電梯外貼上封條，禁止住戶使用。如此一來，小區里的150多戶業主只能爬樓梯上下樓。

　　記者了解到，由于該小區業委會正在換屆，且業主大會暫未通過電梯維修籌款意向，導致電梯維修工作遲遲無法開展。

　　小區內的4部電梯因存在隱患均被貼上停用封條

4部電梯全被封 150戶業主爬樓梯

　　“我剛爬上15樓，到家門口才發現鑰匙忘帶，放在小區業主活動室，只好又跑下來，現在兩腿直發軟，暫時沒辦法爬上去了。”昨日下午，家住小區1梯的一位大姐參加完維修電梯的投票，就遇上了這樣的煩心事。“我媽媽80多歲了，住在24樓，自從電梯停運，她就不敢出門了。”該大姐直搖頭。

　　業主王先生介紹，小區共有2棟樓4部電梯，每棟樓26層，其中電梯運行到25樓，頂樓為樓中樓。小區2010年交房，大部分業主2011年開始入住，目前有150多戶。

　　小區4部電梯經過一段時間運行，陸續出現問題。今年7月，石獅市市場監督管理局在檢查中發現，4部電梯都有鋼絲繩磨損嚴重、轎廂導軌導靴磨損等問題，存在嚴重的安全隱患。8月20日下午，相關部門將這4部電梯貼上封條，禁止再使用。

　　小區內所有電梯都停用，業主只能爬樓梯上下樓。昨日，記者跟隨幾名業主沿著樓梯上樓。一名中年男子肩上扛著一袋剛從超市買回來的東西，吃力地爬著樓梯。有名年近七旬的阿婆，每到一層樓的轉角處，都要靠在墻上休息。

　　因樓梯沒有窗戶，且電燈是觸控的，有些業主并不知道觸控開關的位置，只能摸黑爬著樓梯。記者體驗發現，樓梯狹窄、較陡，再加上空氣悶熱不流通，攀爬起來很吃力。爬了五六分鐘，阿婆終于到達11樓的家里，此時，她已經是一身汗。

　　小區的150多戶業主上下樓受到影響

公維金無法申請 須業主分攤維修費用

　　4部電梯7月份就被查出存在安全隱患，為什么現在還沒修好？業主王先生和蔡先生認為，這和小區業委會沒有成功換屆有關。蔡先生說，小區上屆業委會任期到今年3月份結束，但由于各種原因，至今未能選出新一屆的業委會成員。

　　石獅市湖濱街道辦事處城市營商辦公室工作人員趙先生表示，因為各種原因，該小區無法向住建部門申請公維金，因此需要業主均攤10多萬元的電梯維修費用。經過初步測算，平均每平方米要分攤4.6元。小區里小的套房約90平方米，大套的近300平方米，這樣算下來，每戶分攤的錢在400元至1300元不等。

　　“8月13日，我們召開業主大會，讓大家就籌錢維修電梯和業委會成員選舉進行投票。”趙先生說，遺憾的是，投贊成票的，沒有達到《物業法》規定的“專有部分占建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主”的標準。此外，11名業委會成員候選人中，也只有兩人通過投票。

　　“14日就貼出公告，召集業主于31日召開第二次業主大會。”趙先生說，按照相關法律法規，只有票數超過兩個“三分之二”，才能讓物業或新成立的業委會向業主收繳維修電梯的費用，并向相關部門申請解封維修。

　　對搬重物和上了年紀的業主而言，爬樓梯很吃力。

部分業主自發認捐 盼望電梯早日修復

　　“8月31日召開第二次業主大會，即使投票通過了，之后還要每家每戶收錢，而維修需要約一周時間，真的等不起。”業主蔡女士說，按照相關流程，一切順利的話，最快9月中旬才能將電梯修好。

　　這期間，150多戶業主要面對無電梯可用的情況，對此，大家討論后，決定發起認捐活動，發動業主自發捐款籌集資金修電梯。記者在蔡女士等人設立的一個微信群看到，蔡女士作為發起人，率先認捐了1萬元，另外有四五名業主認捐了1000元——2000元。“我們將發動更多業主參與認捐，錢籌夠了先把電梯修好，讓大家的生活恢復正常。”部分業主說。 （記者 陳明華 文/圖）