2014年中國人共花費(fèi)220億美元在美國買房環(huán)比增72%

來源:人民網(wǎng) 2015-03-19 15:50 http://www.e95599.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　人民網(wǎng)北京3月19日電由中國與全球化智庫（CCG）編撰、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版的《中國國際移民報(bào)告（2015）》在京發(fā)布。藍(lán)皮書指出，截至2014年3月的一年間，中國人共計(jì)花費(fèi)220億美元在美國買房，環(huán)比增長72%，超過其他所有外國客戶群體。中國國際移民在帶動(dòng)中國企業(yè)國際化等方面的作用正在凸顯。

　　《中國國際移民報(bào)告（2015）》藍(lán)皮書認(rèn)為，隨著中國高凈值國際移民在全球配置資產(chǎn)漸成趨勢，為其服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也加速在海外布局，為高凈值移民進(jìn)行海外投資和資產(chǎn)配置服務(wù)。大量高凈值移民向海外流動(dòng)，客觀上帶動(dòng)了國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)及地產(chǎn)公司等資產(chǎn)配置機(jī)構(gòu)的全球化，也為這些機(jī)構(gòu)和公司國際化提供了人才支撐；而反過來，金融機(jī)構(gòu)和地產(chǎn)公司國際化，也會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕鹑诜?wù)、地產(chǎn)業(yè)務(wù)更加具有中國元素，為當(dāng)?shù)刂袊鴩H移民帶來便利。

　　藍(lán)皮書援引美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)發(fā)布的外國客戶在美置業(yè)報(bào)道，截至2014年3月的一年間，中國人共計(jì)花費(fèi)220億美元在美國買房，環(huán)比增長72%，超過其他所有外國客戶群體。中國人在美國買房的成交價(jià)中值為每套52.3萬美元，而全美現(xiàn)房成交價(jià)中值為19.9萬美元。藍(lán)皮書認(rèn)為，伴隨著中國移民的大規(guī)模涌入，美國、英國地產(chǎn)正在復(fù)蘇，國內(nèi)房地產(chǎn)公司也開始涉足國際地產(chǎn)。2013年，復(fù)星集團(tuán)以6450萬英鎊收購倫敦金融城Lloyds Chambers辦公樓；當(dāng)年10月，又以7.25億美元收購位于美國紐約的大通曼哈頓銀行總部大樓，即第一大通曼哈頓廣場。2014年9月，復(fù)星地產(chǎn)收購了日本IDERA資產(chǎn)管理公司，間接收購了日本東京天王洲花旗銀行中心。

　　中國與全球化智庫（CCG）研究認(rèn)為，中國投資移民帶動(dòng)對外直接投資，在降低人民幣升值壓力、抵消中國巨額外匯儲(chǔ)備的貶值風(fēng)險(xiǎn)方面發(fā)揮著積極作用。同時(shí)，由于中國投資移民通常是“移民不移居”，其資本和移民身份存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此，投資移民的業(yè)務(wù)和事業(yè)依然在國內(nèi)，即使獲得了移民身份，也沒有放棄中國國籍，移民身份也有利于其經(jīng)營跨國業(yè)務(wù)，客觀上促進(jìn)了中國經(jīng)貿(mào)的國際化。另外，第三代移民潮移民的知識(shí)水平都比較高，他們了解中國的情況，在講好中國故事、重塑中國移民的國際形象等方面也正在發(fā)揮作用。