為什么中心地標資產 成為投資者眼中的香餑餑？
因為趕上國內地產業近二十年的飛速發展，住宅價值的升值，使得不少人忽略了商務資產的價值。
而隨著城市化進程的推進，商務資產，尤其是核心區中心地標資產，正在逐漸凸顯，頭部企業對商務資產的態度也從租賃轉變成為自持，那么中心地標資產對企業來說究竟有何價值？
賦能企業形象、價值蛻變
從產品自身來看，它為企業提供了價值質變、溢價突破、頭部圈層三大功能，而這三大功能，是幾乎所有企業由小做大，由弱至強的關鍵所在。
價值質變層面，企業商務資產由租到自持的過程，就如同個人由租房到買房的過程，擁有房子就是擁有土地、空間的自主權，而土地和空間才是社會真正意義上的「一般等價物」，這一點對于企業商務資產同樣適用。
溢價突破層面，中心地標資產除了「一般等價物」的屬性，還具備極其明顯的溢價提升性，具體來說，中心地標資產就如同該品類中的“大牌奢侈品”，其本身就是持有者實力、品味、地位的象征物，更利于企業實現形象、溢價的突破。
再來看頭部圈層層面，中國人講“物以類聚，人與群分”，其背后的道理是，圈層圈定了階級，舉個例子，在意油耗量的人永遠進不了超跑的圈子。同理，中心地標資產天然擁有對商界、產業“頭部玩家”的吸引力，勢必會形成頭部企業的固定圈層，而這對企業來說無疑是最為難得的無形資產。
將資產與城市戰略綁定
地標商業資產除了在產品面的三大功能，對城市戰略區域占有更是企業鐘愛中心地標的資產的重要原因。
我們知道，商務資產擁有明顯的「中心增值性」，而中心地標資產可以說是公認的完美形態。比如喬布斯斥資330 億人民幣，整整花了 8 年時間精心打造的蘋果新總部——Apple Park，位于美國加利福尼亞州庫比蒂諾市中心地帶——原惠普辦公大樓舊址上，谷歌更是在加利福尼亞山景城最精華的地段建造一個媲美小型城市的總部——GoogleX。
福州戰略高光地-東二環晉安湖CBD核心區同樣具備該特性，作為城市未來規劃、產業、人居的主引擎，會隨著整個區域的價值上漲而上漲，土地的熱度可以很好的體現這一點，即將開拍的2022-01 、02地塊起拍樓面價近3萬/㎡，未來指導價為4.5萬/㎡，漲勢一騎絕塵（數據來源于福州市自然資源和規劃局官網）。
搶占福州中心地標資產
作為國家中心城市預備隊，福建省會，福州正處于快速上升階段，而東二環晉安湖CBD更是城市未來的靶心之地，坐擁最精華資源的龍湖·天曜中心，執掌晉安湖、愛摩輪、東二環泰禾廣場三大超級地標，加上龍湖千億實力品牌背書，可以說收藏福州中心地標資產的最優選。
而對于稀缺資源的占有，福州龍湖·天曜中心也很好的詮釋了這一點，項目占位晉安湖一線稀缺湖岸，水生萬物，遇水而興，湖不僅為企業提供了更適宜的辦公環境與氛圍，提升企業效率，同時對人力、財力以及城市戰略規劃具備天然的吸引力。
從產品層面看，福州龍湖·天曜中心支持企業整層購入，可適配定制品牌形象展示空間、專屬辦公中心、產品深度體驗主力店等多種用途。
從紐約的洛克菲勒中心，到法國的拉德芳斯。無一不是居住、工作、娛樂和交通功能的互相依存，創造出一種獨特又時尚的商務氛圍，其中大企業整層購買與入駐，更是為其添加了活力。于內于外的至臻完美，是龍湖·天曜中心被稱為福州中心地標資產的底氣所在，項目敬邀鑒藏！濱湖商務資產眾望首映，敬邀鑒藏！
龍湖天曜3d效果圖
責任編輯：蘇嬪嬪
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