2014年樓市猜想：石獅樓市持續升溫安溪樓市逆襲

來源:閩南網 2014-01-22 15:24 http://www.e95599.cn/

　　時光荏苒，2013的樓市在溫暖中漸行漸遠。新年伊始，眺望遠方的路是否平坦亦或是充滿了跌宕起伏，是該備好戰馬預備奔騰，還是準備好糧草醞釀過冬？回頭看看，那些左右樓市發展的，無非就是調控政策層出不窮、地產群雄爭霸泉城、購房者舉棋不定及開發商的策略等等，而這些因素相互作用，因而讓事態變得錯綜復雜起來。

　　站在2014年的起點，回顧2013樓市，在面對“泡沫”、“日光時光”盤等言論攻擊之下，泉州樓市仍然一片大好；據了解，預計市場放量低于2013年，市場稀缺性進一步凸顯，房價上漲預期明顯。隨著房價不斷上漲趨勢，多個熱點區域仍被一一納入規劃藍圖中，東海江南成為今年重點片區，而多家知名實力房企和本土房企也扎堆石獅和安溪市場，接二連三的競地熱潮吸引地產界和置業者的目光。新年初跡，讓我們根據樓市變化的種種跡象，對2014年部分樓市進行一下大膽猜想。（相關閱讀：2014年泉州樓市猜想：“市場化”成主旋律）

【石獅】實力房企齊發力石獅樓市持續升溫

　　在“全域城市化”迅速推進情況下，石獅城市建設不斷提升，這座蟬聯全國百強縣前列的城市，吸引越來越多的外來實力房企關注；知名實力房企中駿置業、泰禾集團、匯豐置業均布局于此，而國內一線房企世茂、萬科、恒大陸續拍下石獅12個地塊，實力地產紛紛征戰石獅樓市，正攪動片區樓市固有格局；城市綜合力漸升和舊城改造推進，逐步促進石獅房地產市場整體水平的提升。

　　隨著“東拓北擴”城市規劃發展，大型市政配套與行政部門的落戶，繁榮環德商圈和眾多樓盤坐落，石獅城東片區成為眾多開發商角逐的舞臺，也成為開發商最為看好的區域。位居于城東片區寶島路45萬㎡國際城市綜合體-石獅泰禾廣場，由高端購物中心、平層豪宅、SOHO辦公三大板塊組成，將成為石獅最鼎級商圈，目前40%品牌入駐石獅升級城市商業。一街之隔的中駿天譽，12月7日開盤，二期耀世加推；陽光城麗茲公館第5代院落式商業，15日美食新天地啟動；此外百德康城美墅112~271㎡臻品戶型火熱加推中。最具特色的世茂·摩天城位居于城南西片區，作為世茂集團榮歸故里的首個大盤，以造城之勢大力踐行先進理念，創造性融合成功項目元素，規劃了多種業態，不僅要繼續深耕豪宅市場，更要以“城市進化先行者”的角色打造城市地標。城北片區，30萬㎡國際商業綜合體-中駿商城自入駐以來，首次開盤，當日競銷6億元，創造店鋪銷售奇跡，唱響了石獅樓市商鋪熱銷最強音！

　　作為連續多年領跑全省人均GDP的縣域，石獅是閩南地區“藏富于民”的典型代表，吸引了恒大、萬科、世茂、泰禾、陽光城等六家實力房企入駐，使得位于環泉州灣建設濱海最前沿的石獅正式邁入“大房企開發時代”。這些實力房企在短時間內紛紛涌入，打破本土房企“獨占”石獅樓市，瘋狂拿地必將在今年將開演激烈“搶客源”大戰，備受矚目石獅樓市，在實力房企的推崇之上，樓市不斷升溫，勢必奪取14年佳績！