租房指南：租房時(shí)砍價(jià)的四大技巧分享
如今租房的人可以說是越來越多，大部分租房的人群，基本上都是手頭不那么寬裕的職場新人，每月工資的每一分錢都恨不得掰成兩半花，為了能省一分是一分，我們就來了解一下，如何跟房東“砍價(jià)”。
技巧一：橫向?qū)Ρ?多了解房源
目前來說，最有殺傷力的就是“橫向?qū)Ρ取边@一招。具體說，所謂“橫向?qū)Ρ取保褪窃诳春玫倪@套房子周邊的小區(qū)多看幾套房子，多了解一下行情，在與房東講價(jià)時(shí)可以說“我已經(jīng)在XX小區(qū)看好了一套房子，比你這個(gè)便宜多了，但不如你這個(gè)房子位置合適。”甚至可以說另外一套房子已經(jīng)交了定金之類的話，讓對方覺得他不是你唯一的選擇，這樣房東一般會主動降價(jià)。
技巧二：巧挑毛病 注重租房里的細(xì)節(jié)
如果第一步還沒有讓房東動搖 ，那就要使出第二招“ 殺手锏”了。租房者在挑毛病時(shí)一定要挑得“專業(yè)”，同時(shí)又要注意細(xì)節(jié)。所謂“專業(yè)”指的是，可以從樓層的高低、采光是否良好、周邊交通狀況是否便利這幾個(gè)方面來挑問題。“大部分租房者都是上班族，都要乘公交車上下班，如果這個(gè)房子離公交車站比較遠(yuǎn)，就可以成為講價(jià)的條件。”另外，周邊生活是否便利，購物、餐飲設(shè)施是否齊全等，都可以成為‘要挾’房東的理由。
技巧三：談好價(jià)錢 立即拍板
對那種長時(shí)間都沒有將房子租出去的房東，這種方法可能比較奏效，因?yàn)榉孔舆t遲租不出去，肯定是有著較大缺陷，況且他已經(jīng)損失了幾個(gè)月的房租，因此對于速戰(zhàn)速決的房客非常歡迎。但有些房東自身房源比較好，覺得自己可以租個(gè)好價(jià)錢，因此并不會對此招動心，因此在運(yùn)用這招時(shí)要“審時(shí)度勢”。
技巧四：“財(cái)大氣粗” 全款支付
對于比較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能一次交一年房租的人，則能獲得更大的降價(jià)空間。一方面很多房東嫌不停地招租太麻煩，都喜歡一住就是好幾年的房客；另一方面，一旦斷檔，再招新租客，這中間又會損失好幾個(gè)月的房租。所以他們寧可降一個(gè)月的租金，也要將房子租給那些全款支付的人。
責(zé)任編輯：lh900224
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