福建房企回歸大本營攬地 地價攀升存風險
在上周五(12月20日)舉行的福州土地拍賣會上，泰禾集團以35.87億元再拿地，截至目前，泰禾今年購地金額已超過195億元。這也是泰禾8月廈門海滄拿“地王”、10月永泰拿地之后，再次回歸福建大本營攬地。
無獨有偶，隨著下半年福建土地市場接連放量，“外出”的閩系地產商不少都紛紛回歸本土拿地，如11月陽光城39億元奪得福州倉山區商住用地。
今年上半年，在“新國五條”的嚴厲調控下，上半年福州城區共出讓454333平方米土地，較前兩年同期大幅下滑。
據悉，福州在上半年僅舉行了3次土地出讓會，而下半年至今連續舉辦了6次拍賣會。11月，在福州第六次土拍會上，陽光城斥資39億元在福州火車南站拿下了約20萬平方米的商服住宅用地，而在上周五舉行的今年第九次土拍會，則吸引了泰禾的回歸，其以35.87億元競得緊鄰東二環泰禾城市廣場的一地塊，樓面價6098元/平方米，土地用途為商服用地和住宅用地。
泰禾集團董事長黃其森對記者表示，這是因為泰禾一直秉持深耕福建大本營戰略，“我們已經深耕到福建的三四線城市，而且在這些地方銷售得很好。”
然而，下半年福建土地市場火熱，也導致房企拿地成本不斷攀升。以廈門海滄區兩次土地拍賣為例，8月27日，泰禾集團以40.52億元溢價185%拿下廈門海滄區單價“地王”(樓面價10834.22元)，僅僅3個多月后，12月5日的土地拍賣會上，海滄區的新單價“地王”被更新為14305.56元，溢價138.42%。
泰禾等閩系房地產商在今年土地市場表現被質疑為太激進。黃其森對記者介紹說，其核心運營模式是高杠桿、高周轉。
對于閩系房地產上半年搶灘一線城市，業內人士稱，相比下半年各地刷新的“地王”，閩企在此前拿地的價格相對還算“便宜”。同時這些閩企在當地更具“明星效應”。
相關閱讀：
責任編輯：lh900224
- 相關閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節能看出來2018-02-12規律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 神舟二十一號載人飛船發射取得圓滿成功 我國2025年載
2025-11-01 12:30 - 10月平均氣溫“前暖后冷” 11月仍將有臺風影響我國
2025-10-31 15:21 - 俄外交部：第八屆中國進博會將為俄中經貿合作提供新機
2025-10-31 09:55 - 英國安德魯王子被剝奪王室頭銜 將搬離王室住所
2025-10-31 09:53 - 學習貫徹黨的二十屆四中全會精神中央宣講團在重慶宣講
2025-10-31 09:42 - 學習貫徹黨的二十屆四中全會精神中央宣講團在上海宣講
2025-10-31 09:42 - 學習貫徹黨的二十屆四中全會精神中央宣講團報告會在國
2025-10-31 09:42
- 神舟二十一號載人飛船發射取得圓滿成功 我國2025年載
- 猜你喜歡:
-
中共中央新聞發布會丨《建議》部署實施一批國家重大科技任務2025-10-24美防長敦促盟國增購美制武器以加強對烏軍援2025-10-16中央宣傳部授予陸軍某合成旅合成二營裝甲步兵一連（“劉老莊連”）“時代楷模”稱號2025-10-17
-
評論(福建房企回歸大本營攬地 地價攀升存風險)