遠洋地產將布局養老地產任志強稱60-70歲人購買力強

來源:閩南網 2013-09-05 11:17 http://www.e95599.cn/

華遠地產董事長任志強

　　中美合作的首家示范養老機構椿萱茂·凱健（亦莊）老年公寓近期正式開業，迎來首批入住老人。
　　
　　該項目由遠洋地產與哥倫比亞太平洋管理有限公司合作開發和經營，雙方各占一半股份，遠洋地產主要負責日常人員招募等，美方負責養老本身設計，護理體系建立和人員培訓。
　　
　　美國駐華大使駱家輝在椿萱茂·凱健（亦莊）老年公寓舉辦的“中美兩國企業養老產業研討會”上稱，中國正面臨快速的老齡化帶來的各種挑戰，現在中國約有近兩億超過60歲的人口，每年還會增加900萬人。他認為，那些能夠提供24小時照顧和醫療服務的養老地產，將受到歡迎。

　　
　　養老產業從非營利性轉為以企業為主角的營利性行業，并非易事。遠洋地產總裁李明認為，養老產業目前存在的問題，主要是投資不夠，投資效率不夠。言外之意就是盈利性很難說。這也是目前絕大部分想試水養老地產開發商最為頭疼的問題。
　　
　　李明稱，椿萱茂·凱健（亦莊）老年公寓項目最大的需求是鍛煉隊伍。遠洋地產已成立專業的養老地產業務發展中心，3-5年內，完成北京、上海等全國一線城市的多點布局，形成與集團住宅地產、商業地產以及房地產金融平行的全新業務增長極。如果快的話，未來一至一年半可以在北京復制5個以上這樣的項目。
　　
　　華遠地產(2.79,-0.01,-0.36%)董事長任志強在接受記者采訪時表示，養老地產在短期內具備上升空間，因為60-70歲之間的人群比較有購買力。但他表示，以養老為名義的圈地不是真正的養老地產，養老地產一定要與醫院結合在一起，沒有醫療設施不算養老。

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