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  泉州華大泰禾廣場SOHO盛大開盤、石獅南洋國際二度推盤、石獅中駿商城營銷中心盛大開放……本周末是傳統(tǒng)淡季來臨之前的最后一個周末，大泉州熱點區(qū)域各大樓盤掀起推盤熱，但卻不包括晉江樓市。進入第三季度，晉江樓市偏于沉寂，除位于安海的僑成·金沙城于上周推盤并售罄以外，未見新盤推出，而在傳統(tǒng)置業(yè)淡季到來之際，更是鮮少開發(fā)商表現(xiàn)出市場熱情。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，這樣的沉寂或?qū)⒊掷m(xù)到農(nóng)歷八月，傳統(tǒng)中秋、國慶假期到來之際。

晉江市場稍顯沉寂

大泉州市場熱情高漲

  在傳統(tǒng)淡季來臨前的最后一個周末，除了中威中心城盛大公開外，晉江樓市鮮見其他消息。相比大泉州市場，晉江市場稍顯沉寂，特別是在公開推盤上。

  本周末，位于城東的泉州華大泰禾廣場將實現(xiàn)首次開盤，位于石獅的南洋國際將實現(xiàn)二度推盤，同樣位于石獅的中駿商城繼品牌發(fā)布會之后，營銷中心也將于本周末公開……整個大泉州市場熱情高漲。

  “一般來說，開發(fā)商不會將公開、開盤等項目重大節(jié)點放在農(nóng)歷七月。從現(xiàn)在的市場情況來看，農(nóng)歷七月前，整個晉江的開發(fā)商反應(yīng)平淡，晉江樓市暫時的沉寂或許還將繼續(xù)。”業(yè)內(nèi)人士分析。

沉寂≠冷清

晉江樓市不乏新品

  沉寂=冷清？

  記者觀察發(fā)現(xiàn)，晉江市場在當(dāng)前至未來的一段時間還將繼續(xù)沉寂，但沉寂并不等于是冷清。本周末，雖然僅有中威·中心城舉行盛大公開儀式，但是仍有一些項目在不斷釋放房源。

  位于市區(qū)的格林春天2期幸福和院啟動預(yù)約；中駿·藍(lán)灣半島繼推出20號樓后，又推出5號樓雍江公館，現(xiàn)正火熱預(yù)約；百信·御江帝景2期新品也正式推出，89-139平方米湖畔美宅預(yù)約即享多重優(yōu)惠……除此之外，在了解各個項目推盤節(jié)奏的同時，裕福康城營銷總監(jiān)林藝杰告訴記者，裕福康城2期新品正計劃于第四季度推出；而華泰國際新城也正計劃于第四季度推出八期2批的最后兩棟住宅新品。

  從市場的推盤情況來看，這個周末，盡管看點不多，也并不顯得冷清，各大樓盤也開始鉚足勁，為接下來的消費旺季做準(zhǔn)備。沉寂一段時間后，市場可能集中于中秋國慶假期前后至第四季度爆發(fā)推盤小高峰。

新項目帶來市場熱點

不乏精品商業(yè)

  相比晉江樓市，周邊樓市在近段時間的表現(xiàn)更為活躍。然而從活躍的項目來看，新項目是整個泉州樓市活動的焦點。“晉江經(jīng)歷2011年的集中推地之后，2012年幾無新的商品房用地推出，2013年的樓市主角仍是一些老項目。相比而言，泉州新開發(fā)用地多，泰禾集團、中駿置業(yè)等開發(fā)項目紛紛出鏡，首次公開、首次開盤更是一個項目的重大營銷節(jié)點。在這些項目帶動下，樓市迅速升溫是意料中的。”

  新項目給泉州樓市帶來活力的同時，資料顯示，這些新項目不乏精品商業(yè)項目。

  據(jù)介紹，此次最受關(guān)注的項目當(dāng)屬華大泰禾廣場中央商務(wù)集群鼎級SOHO的首次開盤。作為75萬平方米城市綜合體，華大泰禾廣場第一次開盤即推出其“王牌投資產(chǎn)品”，引發(fā)眾多業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注。據(jù)了解，此次推出的是華大泰禾廣場2號樓頂級SOHO，近400套房源，設(shè)計為50-1300平方米百變空間。除了SOHO以外，如商鋪等其他商業(yè)物業(yè)也是項目的主要開發(fā)對象之一。而位于石獅的另一座泰禾廣場推盤日程雖然尚未正式定案，但從項目規(guī)劃來看，同樣不乏SOHO、商鋪等產(chǎn)品。

  此外，此次即將實現(xiàn)營銷中心正式入駐的石獅中駿商城，以商業(yè)為主要開發(fā)對象，將推出SOHO、商鋪等大量商業(yè)物業(yè)……

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