恒大地產許家印產業側改革 2013億熱銷助推樓市
[摘要]恒大地產許家印 打造供給側改革2013億熱銷助推樓市2015年已經翻篇，回望過去一年，房地產行業可謂險象環生，兩極分化嚴重。有人在低迷樓市中如履薄冰，有人則借勢 而行，在房地產行業馳騁。顯然，恒大地產屬于后者。2016年開年伊始，恒大便用一份2015年全年的業績報告來宣布主權，用實力為自己說話。
恒大地產許家印打造供給側改革2013億熱銷助推樓市2015年已經翻篇，回望過去一年，房地產行業可謂險象環生，兩極分化嚴重。有人在低迷樓市中如履薄冰，有人則借勢 而行，在房地產行業馳騁。顯然，恒大地產屬于后者。2016年開年伊始，恒大便用一份2015年全年的業績報告來宣布主權，用實力為自己說話。
2015 年是恒大的豐收年。業績報告顯示，2015年恒大全年的合約銷售額為2013.4億元，較2014年的1315億元，增幅高達53.1%，目標完成率高達 111.9%，增幅和完成率在行業中遙遙領先。這其中，中國海南海花島功不可沒，在12月28日開盤中，以122.05億的開盤銷售金額、136萬平米的 銷售面積及10萬的認籌到訪人數，創造了三大世界之最，為恒大的2015年之行添上了濃墨重彩的一筆。
除開整體數據，恒大單個指標完成情況 同樣令人側目。資料表明，恒大不僅是2015年唯一一家銷售超兩千億的香港內房企，而且更是多個“第一”的歸屬者：如恒大累計合約銷售面積2551.2萬 平方米，全國第一，恒大12月合約銷售額289.5億，創自身單月銷售額歷史最高紀錄;同比增167.7%，環比增62.1%，增幅均全國第一。這些無疑 讓恒大成了業界眾口相傳的典范。
而素以快速高效著稱的恒大，早在2015年10月份，便輕松邁過了其在年初制定的1500億全年度銷售目 標，后來又將目標升至1800億。2015年上半年，恒大銷售額、營業額、凈利潤、核心業務利潤分別達到871.1億、777.4億、132.9億、 101.6億，同比分別增25.7%、22.7%、40%、56.5%。恒大業績之所以保持健康快速增長，充足的現金流是重要因素，截至2015年12月 31日，恒大現金余額為1580億，較2015年上半年815.7億增94%，較2014年595億大增166%。
在經濟放緩，整體經濟乏 力情況下，中央經濟工作會議將“化解房地產庫存”列為2016年中國經濟工作五大任務之一，強調要著力推進供給側結構性改革，推動經濟持續健康發展。開發 商需不斷改革、從貼近民生的供給入手，調整自身產業結構，創造出價格實惠的民生產品。而恒大主打民生地產，產品性價比高、結構合理，極大滿足老百姓剛性需 求，在樓市整體低迷的情況下，恒大以優于同行的業績加速領跑，無疑是給供給側改革樹立了一個鮮活的范本。
逆境更顯真本領。恒大業績的逆市大 幅提升，也佐證了供給側改革的正確性和有效性：只有落實到民生領域的真正供給側改革，才能與民生市場做到無縫結合。恒大憑借2013.4億的全年業績，在 經濟放緩的情況下為低迷的樓市注入了一劑強心針，同時也向外界傳達了“民生為本”這一經濟正能量。
也有分析人士認為，恒大成績傲人，歸根結底離不開產品品質過硬、成本控制能力強大、產品線定位剛需、快速開發能力以及全精裝修交樓五大優勢助推。這些優勢，讓恒大在市場并不景氣的大環境下，能繼續施展拳腳，獲得購房者的認可。
2016年房地產市場的能量亟待釋放，降低存量、拉動內需穩定增長、盤活市場經濟成為明年年經濟的主旋律。我們有理由期待，主打剛需路線、堅持民生為本的恒大，會繼續帶給我們驚喜。
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