泉州十大城鄉石結構房屋改造示范片區擬啟動

來源:閩南網 2014-06-09 07:30 http://www.e95599.cn/ 海峽都市報電子版

[摘要]經泉州市政府研究，泉州十大城鄉石結構房屋改造示范片區擬啟動。

安溪澇港片區

　　項目概況：項目位于縣城入口處，用地面積196.67畝，拆除房屋119棟，總建筑面積約3.5萬平方米，涉及人口400人。

　　改造特點：規劃建設城市文化廣場、四大公共場館（包括世界茶藝館、中國鐵觀音茶藝館、城市規劃建設展示館、廣電演播大廳）、特色商業街，把項目建設成安溪縣的迎賓名片區。

永春岵山片區

　　項目概況：用地面積700畝，各類建筑物總建筑面積8.9萬平方米，涉及人口5000人。

　　改造特點：采取修繕、加固方式，確保不改變原有建筑風貌，實施聚落保存，拓展鄉村旅游，把項目打造成集保護改造和旅游產業相結合的村莊整治特色項目。

西郊片區

　　項目概況：項目用地面積約131畝，擬拆除房屋1512棟，總建筑面積約11.5萬平方米，涉及人口5000人。

　　改造特點：提升公共配套設施和小區景觀，配套建設公共租賃住房，把項目建成福建省“和諧人居”的保障性安居工程示范項目。

泉港龍山片區

　　項目概況：改造共占地432.8畝，約需拆遷房屋18.75萬平方米，涉遷人口約1800人。

　　改造特點：項目系回族居住社區，擬規劃建設安置區、商務區、民俗區等，配套建設一所幼兒園和一所小學。項目建成后將成為集教育、居住、酒店、購物、娛樂、文化廣場于一體的富有民族特色、文化內涵和現代氣息的宜居宜業新型城市社區。

惠安黃塘松溪村

復墾耕地 擬改造成聯體別墅

　　與相隔數公里的黃塘聚龍小鎮引人注目相比，松溪片區顯得有些安靜。走進村里，這里以石頭房、磚混結構房屋為主打。房子建設隨意性較大，建設密度大，采光通風條件不佳。

　　走訪中，有村民稱聽說要改建別墅，有的卻不知情。但大家都很期待能盡快改造，換個舒適安全的居住環境。

　　據了解，黃塘鎮松溪片區改造項目，東傍黃塘溪，北鄰聚龍小鎮，南鄰臺商創業基地，涉及松溪自然村頂陳、下陳、溪邊、翁厝四個小組，擬拆除房屋435棟，總建筑面積約10.6萬平方米，涉及人口近800人。

　　松溪村蔡主任介紹，這次改造，他們提出一個大膽思路，改造成聯體別墅，可能的話，再配些小高層建筑。具體而言，由村里統一平整土地，復墾耕地百畝，統一墻體，村民按規劃方案統一自建。但摸底后發現還是有點難度，問題在于村民都想住別墅，但又愁資金問題。目前，村里采用復墾耕地來籌集資金補償給村民。

臺商區湖東片區

產業帶動 建大型高端城市新區

　　湖東片區，地處臺商區百崎，同樣是成片的石頭房，同樣存在村道窄小且無規劃、鄰居間房子無序亂建等現象。

　　臺商區質量安全監督站干部楊國偉介紹，湖東片區石頭房改造，包括錦豐村和群青村各一部分，分為兩期改造，總共涉及拆遷房屋441棟，總建筑面積約7.3萬平方米，涉及人口1800多人。

　　“一期將以城市更新型方式改造，9月份左右啟動拆遷工作”，安置戶將落戶在湖東片區，安置在已建好的東經二路，及在建的惠經四路、惠緯二路、惠緯三路圍合成一個方形區域，楊國偉介紹，這是目前臺商區最好的地塊。屆時，還將配套建設中小學、幼兒園、公園綠地，周邊還有醫院等醫療設施。

　　不過，這一片區最大的亮點，則是產業發展型，項目擬引進圓山飯店、貝殼酒店與臺灣城項目、IOI城市綜合體，配套建設城市公園，片區內各種業態交叉建設，建成大型高端的城市新區。

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