鯉城石頭房改造7片區(qū)試點提倡成片改造就地就近安置

來源:泉州晚報 2014-04-03 15:36 http://www.e95599.cn/ 海峽都市報電子版

　　記者昨日從鯉城區(qū)住房和建設(shè)局獲悉，該區(qū)今年將啟動新塘片區(qū)危舊房改造、華塑片區(qū)危舊房改造、興賢路北側(cè)片區(qū)改造、延陵片區(qū)危舊房改造、向陽新村片區(qū)危舊房改造、西郊新村改造、縣后街危舊房片區(qū)改造等石結(jié)構(gòu)危舊房改造試點項目。

　　鯉城是泉州市中心市區(qū)重要組成部分，抗震設(shè)防烈度在7度設(shè)防區(qū)以上。石結(jié)構(gòu)房屋改造是該區(qū)防震減災(zāi)的重中之重，根據(jù)全區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)狀普查數(shù)據(jù)統(tǒng)計，該區(qū)現(xiàn)有石結(jié)構(gòu)房屋總面積341.58萬平方米。該區(qū)提出，把石結(jié)構(gòu)房屋改造列為“為民辦實事”內(nèi)容，力爭通過5年努力，基本完成全區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋改造任務(wù)。重點是改造采用石樓（屋）蓋板、石梁、石柱、石砌體作為承重構(gòu)件的石結(jié)構(gòu)房屋，住房困難戶居住的石結(jié)構(gòu)房屋，以及位于主要交通干道沿線、重點工業(yè)園區(qū)及其周邊社區(qū)的石結(jié)構(gòu)房屋。

　　該區(qū)的改造方式主要為提倡成片改造，位于成片改造范圍內(nèi)且近期政府?dāng)M啟動實施改造的石結(jié)構(gòu)房屋，原則上采用貨幣補償和就地就近安置。

　　對位于成片改造范圍內(nèi)但近期（5年內(nèi)）不會啟動實施改造的石結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)鑒定存在居住安全或公共安全隱患的，由業(yè)主提出申請，申請人提供拆遷安置書面承諾，即在所屬片區(qū)統(tǒng)一改造時應(yīng)無條件服從政府的拆遷安置，原則上按原層數(shù)、原面積予以審批翻建，經(jīng)社區(qū)、街道審核，區(qū)政府研究同意后，按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請翻建手續(xù)。

　　如業(yè)主無意向或無法申請自行翻建的，由政府進(jìn)行提前拆遷安置或收購。該區(qū)還將爭取有關(guān)方面的支持，設(shè)立古城保護(hù)復(fù)興基金，對具有保護(hù)價值的，從古城保護(hù)復(fù)興基金中列支進(jìn)行修繕、保護(hù)，對無保護(hù)價值的先予以拆除，作為城市綠地和城市改造儲備用地。

　　近期（5年內(nèi)）未列入成片改造范圍內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋，由申請人申請危房鑒定，按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請辦理危舊房翻建手續(xù)。近期（5年內(nèi)）未列入成片改造范圍，存在居住安全或公共安全隱患的石結(jié)構(gòu)房屋，業(yè)主無意向或無法申請自行翻建的，由政府進(jìn)行提前拆遷安置或收購。（記者王朝暉）

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