泉州發布城市更新全景藍圖 73個片區開啟“有機更新”
閩南網11月20日訊（閩南網記者 蘇毓茹 通訊員 張玥）泉州市城市更新行動迎來綱領性文件。近日，《泉州市城市更新專項規劃（2024—2030年）》（以下簡稱《規劃》）正式印發，標志著泉州城市發展從“增量擴張”進入“存量提質”的新階段。此舉旨在通過系統性的更新，為“十五五”期間泉州的高質量發展注入新動能。
明確八項核心任務構建“兩環兩線七組團”新格局
《規劃》立足城市發展戰略，以建設“創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”的現代化人民城市為總體目標，圍繞“海絲名城、智造強市、品質泉州”的發展愿景，明確環灣城區、南北翼及縣城差異化更新方向，明確八項核心任務。重點聚焦中心市區，創新提出“兩環、兩線、七組團”更新總體格局，為全市更新任務落實提供空間支撐。
“兩環”：中環城區域聚焦歷史文化保護、老舊小區與城中村改造，盤活低效用地。東環城區域以更新推動城東、臺商等片區產業升級，推動產城融合發展。
“兩線”：一線以R1線建設為抓手，推動站點及周邊用地高效復合利用，集聚高端要素。另一線以漳泉肖鐵路改造為智慧化廊道作抓手，推動沿線站點及周邊片區更新，盤活利用低效空間，實現低效轉高效。
“七組團”：涵蓋古城刺桐、江南、東海、城東、北峰、洛江、臺商等七大更新組團。
泉州中心城區更新格局圖
劃定73個更新片區告別碎片化開發
為改變以往單體項目、碎片化更新模式，《規劃》系統性劃定了73個城市更新片區（鯉城13個、豐澤23個、洛江14個、臺商21個、開發區2個），并從中遴選出33個“十五五”重點更新片區。這33個重點片區被精準分類如下：歷史文化類5個，宜居社區類14個，產業增效類8個，功能完善類6個。
城市更新片區劃分圖
“一張圖”管理1412個項目，確保更新可持續
《規劃》構建了城市更新“一張圖”管理體系。全市共謀劃1412個更新項目，其中中心市區425個，其他縣（市、區）987個。這些項目將形成滾動推進的工作模式，確保城市更新工作持續發力、久久為功。
同時，為確保藍圖落地，提升管理效能，《規劃》建立了“事前策劃、事中監管、事后評估”閉環管理機制，明確項目入庫與出庫規則。依托國土空間規劃“一張圖”平臺，實現項目的常態化申報和動態化調整，讓城市精細化管理真正落到實處。
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