“綠色”的含義早已不再是形容顏色的名詞，更引申成為和平、生命、自然、希望的代名詞。不管是綠色和平組織、綠色產業、綠色消費、綠色文學、綠色活動等，皆是與可持續發展息息相關。相信你也可能聽說過這些名詞，但整日穿梭于城市的你可能并不知道，綠色建筑也與我們息息相關。

圖一 2008年北京奧運會所使用的節能型中央空調

　　自20世紀80年代以來，綠色建筑的研究已成為了國際關注的建筑議題及必然趨勢，歐美、日本等地區和國家紛紛提出了綠色建筑、可持續建筑、生態建筑等概念。至2006年，全球綠色建筑評估系統已近20個，主要有英國建筑研究組織環境評價法(BREEAM)、美國能源與環境設計先鋒(LEED)、加拿大等國的GBTOOL和日本的CASBEE等。

　　從20世紀90年代起，綠色建筑概念引入了中國，為了推進綠色建筑的發展，相關部門陸續出臺了一系列相關的辦法和規范文件，2006年6月1日，《綠色建筑評價標準》(GB／T50378-2006)開始實施，該標準是為貫徹落實完善資源節約標準要求、總結近年來我國在綠色建筑方面的實踐經驗和研究成果、借鑒國際先進經驗而制定的第1部綠色建筑綜合評價標準。另一方面，LEED是國際上較成熟的綠色建筑認證體系之一，中國大陸從2005年開始有項目通過該體系的認證。

　　然而，中國大陸的綠色建筑發展尚處于初級階段。在政府推動和社會各界的參與下，綠色建筑的評審有全國普及化的趨勢，通過認證的綠色建筑項目逐年增多，處于由“淺綠”向“深綠”的發展階段。

圖二 深圳招商地產節能改造效果圖使用磁懸浮中央空調機組

中央空調：容易被忽視的角色

　　在所有的綠色建筑中，容易忽視但卻非常不應該被忽視的角色是？

　　在建筑項目中，中央空調投入的費用一般僅占到5%~10%，也就是說，在中央空調的投入上并不是關注的焦點。而在項目在正式投入運營后，中央空調的消耗卻遠超電梯、照明等設備，占整棟大樓能耗的50%-60%，是名符其實的能耗大戶。

　　選擇節能型中央空調，將為整個建筑的運行降低大量的運營成本，是名符其實的明智之舉。而事實上，在發達國家，節能空調的普及率已經非常之高，歐洲超過15%，美國20%以上，澳大利亞60%以上，而中國僅有1%的建筑使用了節能型中央空調，相對于發達國家來說，我國在綠色節能上還有許多路要走。

圖三 北京地鐵房山線大葆臺站使用磁懸浮中央空調節能45%

澳大利亞的選擇

　　澳大利亞是最注重環保的國家之一，雖然吉拉德政府與陸克文政府對碳稅政策有明顯的分歧，但不容否認的是，澳大利亞對于能源消耗的限制非常嚴格。而在澳當地，“磁懸浮”中央空調的應用占到了40%。

　　澳大利亞客商KeithAllen表示，“在全球市場尤其是澳洲市場上，能源成本已變得越來越高，政府著手開征碳排放稅。這促使我們選擇無油潤滑的磁懸浮中央空調，因為它能效比非常高，而且節能。澳大利亞的能源成本高昂，這使得磁懸浮中央空調越來越受歡迎，而其他設備的運行成本要高很多。”

　　今年的5月24日，海爾生產的磁懸浮中央空調成功出口澳大利亞，將使用于澳大利亞營養學會（NSA）最大的機械化農場中，而這也是中國將磁懸浮中央空調出口海外國家的第一單。暖通行業泰斗吳德繩老先生說，“外國人用真金實銀來下訂單，讓我們為他們提供產品，這和口頭上的表揚是絕對不一樣的。”這證明的是，以海爾為代表的國產品牌完全能夠滿足世界市場的需求。

圖四 北京世茂工三項目使用磁懸浮中央空調節能50%，2年半收回投資成本

磁懸浮空調的魅力

　　磁懸浮中央空調能夠得到澳大利亞的認可，源自于磁懸浮中央空調高效節能的魅力。

　　據了解，磁懸浮中央空調的優勢在于無油技術的使用，磁懸浮軸承消除機械摩擦損失，比常規軸承更持久耐用，使機組運行壽命增加一倍，綜合多項數據與指標，磁懸浮中央空調的比普通的中央空調節能50%。而目前國內僅海爾掌握成熟的磁懸浮中央空調技術。目前我國大型公共建筑用空調，如果全部換成海爾磁懸浮中央空調，每年將節約825億度電，相當于節約2750噸標準煤，減少二氧化碳排放7150萬噸。

圖五 鄭州凱芙建國飯店使用磁懸浮中央空調節能50%

短期or長遠你將如何選擇？

　　在國內，磁懸浮中央空調卻因造價較高而被“冷落”。但隨著磁懸浮產品在已有工程中的數據整合，有越來越多的人意識到造價高的問題被其超長的壽命和節能高效的特質超越，綜合使用年限、能耗比，實際上磁懸浮中央空調是比傳統中央空調更節約成本。

　　以海爾為北京三里屯世貿工三項目提供的解決方案為例，海爾為項目制定了以磁懸浮中央空調為核心的綜合解決方案。方案的初投資比原普通產品方案增加68萬元，但是年節省27.8萬元，在2年半之內就能平衡掉初期多投入的成本。而在后面長達20多年的使用過程中，磁懸浮空調高效節能、免維護、長壽命的特點將足以讓用戶高枕無憂。

　　此外，海爾磁懸浮中央空調還成功配套于北京地鐵、霍尼韋爾重慶汽車關鍵材料項目、深圳招商地產改造項目、鄭州凱芙建國酒店、香港北大嶼山醫院等，為工程節約了大量運營成本。

　　初投資的短期利益，使用過程中的長期利益，你將如何選擇？

圖六 重慶霍尼韋爾汽車關鍵零部件生產線使用磁懸浮中央空調

綠色建筑將快速普及

　　住建部最新公布的《“十二五”綠色建筑和綠色生態城區發展規劃》中，我們也可以窺見國家對綠色建筑的重視。《規劃》指出，截止2015年，國內將有100個綠色生態城區、政府投資項目、直轄市東部沿海地區50%的新房地產項目、北方采暖地區舊有項目改造等等，都將開始執行綠色建筑標準。

　　對于城市管理者、地產開發商、建筑設計行業從業者來說，無疑是一次機遇也是一次挑戰。那么，在這種綠色大趨勢之下，你將如何選擇呢？