連云港372戶住戶與一地產公司簽拆遷協議 12年安置無果

　　央廣網連云港8月22日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道，2005年，江蘇連云港海州區的372戶住戶響應連云港舊城改造的號召，與市政府指定的一家地產公司簽訂拆遷協議，協議中約定：拆遷完成后，開發商須在原址開發的樓盤內分給每家住戶一套安置房。但是，如今12年過去了，竟然還沒有一戶住戶拿到安置房。更遺憾的是在這12年的漫長等待中，已經有80位住戶相繼離世，最終也沒能等回那個本該屬于他們的“新家”。

　　當年一歲多的孩子，如今已長成十幾歲的少年；老人們從前尚且強壯的身體，此刻已是疾病纏身；租房、搬家更是家常便飯。這些住戶不僅居無定所，連原本如期支付給拆遷戶們的安置過渡費也已經中斷了5年。12年過去了，這些住戶的生活現狀是怎樣的？他們面臨哪些困境？究竟是什么原因導致了房子遲遲建不好？

　　位于連云港市海州區的江天花園是當地出了名的爛尾樓盤。過去，這里曾是3家老工廠的職工宿舍，產權屬于職工個人。2005年，連云港市政府開始推進“舊城改造”項目，該片區被規劃為一個住宅樓盤，并指定連云港江天房地產開發有限公司進行開發。記者了解到，新建樓盤“江天花園”內除3棟商品房外，開發商還須建設8棟安置房，屆時須分給每戶住戶一套房子，并在交房前按季度支付6元/平方米/月的安置過渡費，住戶滕銀山表示：“當時他跟我們講的是回遷，因為資金有限，不希望我們帶資金走，不要重新安置，他動員我們大家全部都是回遷住房。”

　　拆遷戶們無奈的表示，按照最初簽訂的拆遷安置協議，2007年開始就應該能陸續住進新房。但直到2012年，開發商因為內部管理混亂，導致資金鏈斷裂。原本如期支付給拆遷戶們的安置過渡費突然中斷，才建到一半的江天花園更是徹底成了爛尾樓。而根據房屋拆遷安置協議的規定，開發商原本承諾在一年半內完成房屋交付，然而這一拖就是12年。

　　年過6旬的徐廣北和老伴膝下無子，12年的租房生活也讓他們疲憊不堪，“今天搬一次家，明天搬一次家，到處流浪，12年搬了15次家。”今年70歲的孫遷英向記者說起一次又一次搬家經歷，身心俱疲，“我兒子生了個小孩，三朝就被人家攆出去，整個冬天沒法住，我把孫子抱著現找房子。找了5樓，我真的沒法爬，搬8次家，我哭了有8次，我對人家說我搬夠了，求求你不要叫我搬家了。我們都70歲的人了，搬家搬不動了。”

　　更令人心痛的是，根據拆遷戶們私下的不完全統計，在這條十二年的漫漫“回家”路上，有80位住戶已經去世，至死也沒能看到新家。住戶沈勇說：“我奶奶去世也有四五年了，當時我奶奶身體不好，歲數大了，臨走之前一直在嘮叨，什么時候你們帶我去新家看看。”

　　據了解，這些年回遷戶們曾多次到區、市級政府反映問題，但結果卻一次次讓人失望：主管部門以區劃調整為由無法解決，而開發商則說缺乏資金只能爛尾。直到2015年，事情終于有了轉機。但由于開發商內部管理混亂，債權人構成復雜，工程進展一波三折。這些住戶們到底何時才能住進屬于自己的家？

　　在2015年，連云港海州區政府終于決定，由轄區一家國企借款給江天公司助其完成安置房項目的建設，連云港市海州區洪門街道紀工委書記汪立岳表示，“區委區政府決定從15年給他從海發借錢(一個國有企業，海發集團)借到我們洪門辦事處一個專用賬戶上，進行安置房建設，從15年到現在借了2000萬。”盡管資金問題有了解決方案，然而由于開發商內部管理混亂，債權人構成復雜，在工程建設期間，開發商與眾債權人發生糾紛，導致工程多次被迫停工。就在8月17日記者采訪當天，工地上再次發生債權人毆打工程負責人的惡性事件。

　　對此，江天花園項目推進指揮部副部長、連云港市海州區洪門街道黨委書記吳衛東表示，目前，海州區已經協調公安、住建、審計等多個部門組成江天花園項目推進指揮部，力爭排除萬難，早日完成工程。同時，吳衛東承諾，到明年上半年底，372戶老百姓一定可以全部住進已等待了12年的安置房，“我們按照區里指揮部的要求正在推進這事情，在明年上半年，(老百姓能住進)住進安置樓。我們按照這個計劃，基本上都能住上。”

　　雖然負責人已經做出了明年入住的承諾，但我們更需要相關部門對項目持續的監督和責任落實，讓連云港海州區江天花園的安置戶們能夠如期如愿“回家”，不要讓“等不回的家”變成更多人的遺憾。(江蘇臺記者錢一鳴 劉志)