人們耳熟能詳的家居建材城幾乎都開在四環和五環邊上，或者扎堆兒出現在建材傳統聚集區——十里河、玉泉營、麗澤橋……而郊區一直是家居建材市場的盲點，把成熟品牌賣場分店開到郊區的寥寥無幾。

外觀仿知名賣場求名牌效應 品牌建材市場缺席郊區

　　隨著城市化進程的發展，郊區的家居建材消費潛力與需求快速增長。多年來，郊區居民要么跑到遙遠的五環里來采購，要么只能依靠區域內的聚集型建材市場滿足裝修或購買家具的需要。如今，很多住上樓房的郊區居民表示，他們也需要身邊有像北京城里一樣購物環境良好的優質家居賣場。

　　在順義城區附近，有一家外形酷似居然之家的家居城引起了我們的注意。這家家居建材城采用和居然之家相同的寶藍色外墻，巨大的多幅外墻廣告碼放方式也與居然之家傳統的外墻布置方式相同，只是體積略小，看起來顯得單薄不少。

　　周邊居民表示，這家建材城是順義城區周邊最大、最正規的家居建材城，有消息說正牌居然之家的順義門店在施工中，但是具體的開店日期還不曾得知。

零星一線品牌入駐撐場面

　　這家名為“益麒麟”的家居建材城分為A、B兩個館，北側還有一個獨立的展廳銷售家具。在建材A廳門前，歐神諾瓷磚的開店入駐慶賀花籃還沒有撤去。銷售人員向我們介紹說，在這家家居建材城里銷售的所有商品，都與城區內的專賣店價格相同，而且因為是新開張的店鋪，還會額外享受一些單獨的優惠。

　　除了歐神諾之外，在瓷磚區里，蒙娜麗莎、諾貝爾等知名品牌也有進駐。壁紙區內可以看到瑞寶等品牌壁紙，地板區內有圣象、德爾地板……雖然相比城區內的知名家居建材城，一線品牌還是寥寥可數，但是其整體質量基本可以滿足周邊消費的需求。

　　一些品牌的銷售人員則表示，這是順義城區內最大的家居建材城，內部環境顯然好于周邊其他賣場。另一方面，這里距離順義城區中心非常近，周邊也有諸多的住宅小區，所以品牌建材在這里并不愁銷量問題。

家裝公司攤位處于“半停業”狀態

　　可以看到，不知名的小品牌在這家建材城里占了絕大多數，但是其攤位主要集中在展廳中后部。入口處的主要位置被那幾個一線品牌占據。建材城標注二層為銷售窗簾布藝、三層為家裝公司。

　　二樓的商鋪遠不及一樓正規與熱鬧，有些小商品市場的味道。而三樓的家裝公司展廳更處于一種類似“半停業”的狀態，被小型家裝公司盤踞的三層賣場，多半攤位已經熄燈，沒有人員值班接客。實創公司官方網站顯示的“實創益麒麟分部”，在現場我們也沒有看到。

　　除此之外，櫥柜品牌的進駐在這家建材城也略顯薄弱，一些一線知名品牌在這里我們并沒有找到。而在家具館，知名品牌較少，頗有個別品牌一枝獨秀的感覺。雖然是順義城區最主要的家居建材消費地，但是顯然，品牌檔次和購買環境還有很大的提升余地。

——現狀

郊區賣場是否需要“品牌化”成疑問

　　郊區居民到底需要什么檔次的賣場？是否真的希望其“品牌化”？還是夠用就得？這恐怕是城里知名賣場遲遲沒有高調“郊游”的困惑。2009年夏天，宜家購得西紅門地塊，預計在南城開設一家營業面積更大的店鋪。同一年，由業內專業人士掌舵的集美益源家居首次以品牌賣場模式進駐順義。其實，郊區消費這塊蛋糕一直不乏垂涎。

　　近些年，北京郊區的建材市場，隔三差五地有家居建材城熱鬧開店，而店內的品牌入駐、市場定位，又明顯與市區內的店面有差別。但是郊區店無一例外地擔負著填補郊區建材市場空白、高半徑輻射更廣消費區域的重任。就在不久前昌平水屯新開的某家家居建材城開業現場，雖然知名品牌進駐寥寥無幾，但是對于稍微上些檔次的建材城常年空白的昌平本地居民來說，不由得發出“真不錯”的感慨。

家裝、家具、建材品牌已經深入郊區

　　相比賣場，建材品牌商、家具品牌商就顯示出了更多的先見之明，積極搶占郊區市場，頗有些見縫插針的意思，更主動地接觸郊區市場。知名品牌的家具和建材在郊區的市場認知度顯然比賣場高很多，在熟悉的賣場缺席郊區的情況下，建材與家具品牌選擇進駐當地主要賣場，甚至開設直營門店的方式，而在這方面，賣場就顯然缺少魄力。