弟弟的“霸道”發(fā)家史

　　在被帶走之前，劉延濤不僅是鄧州市實力最強的房地產(chǎn)開發(fā)商，還被指系當?shù)赝ǔ院诎變傻赖?ldquo;大哥級人物”，綽號“濤子”。

　　劉延濤出生于1967年，早年曾是當?shù)剞r(nóng)行資產(chǎn)保全部的一名普通職工。在其發(fā)小看來，“劉延濤自小就混社會，之前搞一些小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)，賺的錢不多，但近十年以來，他的資產(chǎn)膨脹得很快。”

　　鄧州本地的房地產(chǎn)開發(fā)商和建筑商一致表示，劉延濤壟斷著整個鄧州不少于1/3的房地產(chǎn)市場，目前的資產(chǎn)規(guī)模不少于兩億元。

　　劉延濤麾下樓盤的售樓處大門緊鎖

　　“他在鄧州一直以霸道著稱， 看上的土地和項目，如果沒有意外，基本上都能拿下來。”與劉延濤熟悉的一位鄧州市房地產(chǎn)開發(fā)商透露，“有的項目需要國土局等政府部門配合，他給那些官員打個招呼即可。另外，濤子手下養(yǎng)著一大群社會人員，他看上的東西，自己一般不出手，都讓自己的手下去辦。”

　　劉延濤的“霸道”還體現(xiàn)在，他有多輛豪車，如路虎越野車、保時捷、卡宴，即便不掛車牌，“上路也沒有交警敢查”。

　　如今的鄧州市佳美商業(yè)廣場文化路店所屬物業(yè)，為劉延濤2004年所開發(fā)，開發(fā)方式同樣霸道。

　　一份鄧州市法院民事判決書顯示：原告陳榮耀曾在2001年向鄧州市東城辦事處春風(fēng)閣四組借款206408元，約定利率兩分，后春風(fēng)閣四組無力償還，以書面協(xié)議形式將所屬集體企業(yè)中的8間石棉瓦房以及地皮抵押給陳榮耀。

　　“2003年9月的一個深夜，我們家被一群不明身份的人襲擊，門窗全部被砸，他們還四處在我家房間內(nèi)找我爸媽。我爸當時患有腦梗塞，不能說話、不能動。醫(yī)生交待，我爸最怕驚嚇，否則會有生命危險。我媽當時嚇得不行，趕緊讓我打電話報警。后來，警察來了，這群人才算走。第二天一早，我媽帶著我爸去了鄭州，后來又到北京，再沒回過老家。”陳榮耀之子介紹，父母之所以不敢留在鄧州老家，是因為他們第二天接到一位劉延濤手下的通知，“對方說，如果我們不走，他們就弄死我們?nèi)摇?rdquo;

　　陳榮耀之子自此走上維權(quán)之路，并且打贏了狀告春風(fēng)閣四組的官司。鄧州市法院裁定查封這一地塊。依據(jù)規(guī)定，查封期間土地所有權(quán)屬于被申請人，但不得轉(zhuǎn)讓、開發(fā)。不過，這塊土地還是被施工隊搭成工棚。

　　施工期間，鄧州市法院曾數(shù)次下達過停工通知，但毫無效果。劉延濤仍然順利完成土地、規(guī)劃等一系列開發(fā)手續(xù)，在地塊上蓋起了如今的佳美商業(yè)廣場。

　　由此，劉延濤旗下的鄧州市金川城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司浮出水面。該公司注冊成立于2005年3月23日，現(xiàn)注冊資本3000萬元，此前的法定代表人系其一位下屬，今年7月2日變更為劉延濤之妻的親屬。

　　近五年，由鄧州市金川城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司開發(fā)或參與開發(fā)的樓盤分別有金川花園、新御花園、金川美景春天、金川東王府、金川盛世等等，均位于“鄧州市核心中央?yún)^(qū)域”。其中，金川盛世總建面積10萬平方米，金川東王府總建面積12萬平方米，被稱為“大型城市主題社區(qū)地產(chǎn)項目”。

　　另外，該公司直接承建了鄧州市湍州新社區(qū)經(jīng)濟適用房項目的賢秀新城項目，同時拿下了近千畝的鄧州市陳灣村舊城改造項目。

　　目前，劉延濤及其公司囤積的待開發(fā)土地至少在300畝以上。

　　劉延濤的影響力不止于房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。

　　2013年3月，鄧州市國土資源局一位主要領(lǐng)導(dǎo)遭到舉報，南陽市檢察院反貪局受理并將其帶走調(diào)查。“在他被查處的來源不明的財產(chǎn)當中，包括位于南陽市區(qū)的別墅以及全新的高檔轎車。另外，家中的保險箱內(nèi)藏有大量的金條、現(xiàn)金。”接近河南省檢察院的消息人士介紹，南陽市檢察院辦案人員一度認為，這會是南陽市近些年偵辦的一起重大貪腐案件。

　　不過，當年9月，上述領(lǐng)導(dǎo)變更強制措施為取保候?qū)彙Ｉ鲜鱿⑷耸糠Q，與之關(guān)系密切的劉延濤被指通過自己的關(guān)系助力不少。另有鄧州官場知情人士稱，2011年，鄧州市南水北調(diào)移民安置點土地整理項目啟動，項目資金過億元，其中利益相當復(fù)雜。

　　不過，上述指認目前尚未獲證實。就此，無界新聞記者多日來聯(lián)系了南陽市檢察院宣傳部門、相關(guān)辦案人員和負責(zé)人，均未獲置評。

　　周本順落馬后不過四日，劉延濤被警方帶走。此后，劉延濤旗下一些在建項目大多處于停工停售狀態(tài)。

　　目前，他位于鄧州的住處也已落鎖關(guān)門。他的那些“不掛車牌上路也沒交警敢查”的豪車，不知能否等回自己的主人。