群眾在看公告欄

　　今起，晉江市安海區(qū)域海東鴻塔片區(qū)舊城改造工程選房拉開帷幕，按照日程安排，選房時間將持續(xù)到2016年1月29日。

　　昨日上午，雖然小雨紛紛，但有不少居民打傘來到海東鴻塔片區(qū)選房服務(wù)中心了解相關(guān)事宜，為選房提前做準(zhǔn)備。在現(xiàn)場記者看到，不少居民一手拿傘，一手拿著一些資料，看完公示欄上的選房公告以后，再與選房服務(wù)中心的工作人員進行咨詢交流。

　　“下點雨算什么，這選房可是大事，當(dāng)然要提前準(zhǔn)備，做足功課了，明天就選房了，一定要選一套自己和家人都喜歡的房子，以后住著才舒心啊。”黃女士帶著女兒一同前來看房，“最想了解的肯定是房子的戶型、配套、風(fēng)景這些啊，這些我們會去看下樣品房。還有重點肯定要關(guān)注了解選房程序及物業(yè)、水電、公維金等收費方面的事情了。”

　　據(jù)了解，為確保做好選房安置工作，工程指揮部專門成立了回遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)監(jiān)督組、辦公室和安置工作組，其中安置工作組共有五組。此外，指揮部還推出了多項措施方便選房群眾，如印制各種相關(guān)資料(房源資料、戶型資料、選房公告、宣傳問答等)發(fā)放給群眾、開放樣品房供群眾參觀、公布五組安置工作組的聯(lián)系電話等。

　　選房在即，相關(guān)工作人員提醒選房的群眾要提前做些準(zhǔn)備，如詳細(xì)閱讀發(fā)放的相關(guān)材料，提前熟悉房源情況，及時關(guān)注、了解選房安置的工作進展和房源變動情況，預(yù)留聯(lián)系電話給所在安置工作組。此外，選房群眾來選房時，務(wù)必帶齊相關(guān)材料，包括《選房順序號》《征收補償安置協(xié)議書》、公民身份證原件并附復(fù)印件。

　　此次房源共有六個小區(qū)，為忠義苑、咸德苑、晉德苑、仁福苑、延平苑和水心苑，對于六個小區(qū)的特色和優(yōu)點，本報在12月5日也做了相關(guān)報道供群眾參考。

　　動態(tài)

　　物業(yè)公布收費標(biāo)準(zhǔn)高層住宅1.2元每月每平方米

　　物業(yè)管理服務(wù)怎么收費，每一個居民都非常關(guān)注。昨日，海東鴻塔片區(qū)安置房物業(yè)服務(wù)工作協(xié)調(diào)會召開，會上小區(qū)物業(yè)公司匯報了安置區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)問題。

　　據(jù)介紹，按照晉江市人民政府出臺的“晉江市安置房小區(qū)管理暫行規(guī)定”第四條，安置房小區(qū)前期物業(yè)收費按《泉州市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》的三級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取。多層住宅(不帶電梯的)為0.6元/月·平方米，高層住宅(帶電梯的)為1.2元/月·平方米，店面為1.5元/月·平方米，車庫汽車停車服務(wù)費為70元/月·位，地面停車服務(wù)費為50/月·位，地下停車服務(wù)費摩托車、電動車為30元/月·位。此外，生活垃圾集中轉(zhuǎn)運費10元/月·套，商業(yè)店面生活垃圾轉(zhuǎn)運費25元/月·間。裝修保證金90平方米以下含90平方米的1000元/套、90平方米以上的1500元/套，復(fù)式樓3000元/套，土渣清運費3元/平方米，水電周轉(zhuǎn)金200元/套。

　　會上，相關(guān)村居主干就群眾反映的問題與物業(yè)公司進行了溝通交流。晉江市住建局業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)督組人員、小區(qū)管理組全體成員，以及物業(yè)公司負(fù)責(zé)人參加會議。

　服務(wù)

　為何要交公維金

　　昨日，記者從海東鴻塔片區(qū)選房服務(wù)中心了解到，最近不少選房群眾都在咨詢：為何要交公維金？這是什么款項？

　　據(jù)了解，公維金，即房屋專項維修資金，專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

　　根據(jù)相關(guān)文件，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(不帶電梯的房屋40元/平方米、帶電梯的房屋80元/平方米)的30%在選房結(jié)算時一并收取，并存入專戶，剩余部分由物業(yè)服務(wù)公司按規(guī)定收取，直至100%交存。成立業(yè)主大會的，可由業(yè)主大會自行決定收取方式。

　　據(jù)相關(guān)工作人員介紹，公維金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。收取公維金是為了保障安置房共用部分共用設(shè)施設(shè)備的維修更新和正常使用。特別值得一提的是，海東鴻塔片區(qū)每一套住宅或店面繳交的公維金，業(yè)主都可以在每一套住宅或店面的獨立賬戶上查詢繳交的公維金情況。(記者 張志耐 通訊員 黃珊珊 文圖)